1、酒店式公寓是一种较特殊的地产物业类型。酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
2、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
3、公寓式酒店是一种集住宿、娱乐和居家为一体的复合型住宿形态；而酒店式公寓则是一种采用酒店服务管理的公寓，两者在服务和功能上存在明显的区别。公寓式酒店的定义及特点 公寓式酒店是一种融合酒店服务与居家氛围的住宿形态。它提供类似于酒店的服务，如客房清洁、餐饮服务等，但又不同于传统酒店。
您好，很高兴为您解区别：两者产权归属不同酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。
物业性质不同。公寓的物业形式其实和住宅相差不多，而酒店的物业形式则不同，属于酒店类物业，由于这两者的不同，所以公寓的物业管理是接受全体业主的监督，而且业主也需要缴纳一定的物业管理费用，而酒店的物业管理属于酒店经营管理者自身，而住房者不需要交纳物业费用。缴费方式不同。
酒店式公寓通常指的是提供酒店式管理服务但具备独立产权的公寓。业主对房产有产权，可以进行居住、出售或出租。而传统意义上的酒店，即酒店式酒店，其房间通常是酒店经营者拥有的，不具备个人产权，入住者只是租用房间及其配套设施和服务。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
酒店式物业管理，就是对某处物业采取用酒店物业管理模式，管理对象不一定是酒店； 酒店物业管理：顾名思义，就是对酒店物业进行的管理。 至于酒店管理嘛，就是酒店各方面的管理，不一定是指对酒店物业的管理。
酒店式物业管理目前仍处于概念发展阶段，具体服务内容尚不充分。 酒店原指贵族接待贵宾的别墅，后指提供多功能设施和服务的地方。 酒店服务包括设施和服务的提供，以满足客人的各种需求。 酒店业的特点包括服务性、公共性、豪华性和全天候服务。
酒店式公寓是一种较特殊的地产物业类型。酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
酒店式物业管理，从目前业内情况看，基本尚处于概念阶段，具体的内容还十分贫乏。作为物管企业有必要对酒店式物业管理的概念作一初步的探讨，求得一种认知。酒店（Hotel）一词，原指贵族们在乡下招待贵宾的别墅，是富人和名流聚会的地方，后泛指现在意义上的酒店。
酒店式公寓是由开发商将酒店的客房分割成独立产权进行出售，同时引进酒店管理公司提供物业管理和服务。这些物业通常位于市中心，交通便利，配套设施完善，包括外立面、电梯、中央空调和电容量等。
全权管理模式。物业公司受发展商或业主委员会的委托，全权负责受托物业的管理。酒店式公寓的经营模式委托物业公司成立管理处，招聘员工，并按照合同确定的管理目标、要求、标准开展具体管理工作。此模式能充分体现全权管理的品牌效应。合作管理模式。发展商与物业公司合作成立项目管理公司，共同负责项目的物业管理。
公寓式酒店 公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。
首先，从管理层面来看，公寓酒店与酒店式公寓在表面上相似，提供家居清洁和专业酒店服务，但内在的运营模式大相径庭。公寓酒店通常由经营者所有，而酒店式公寓则是业主可以购买和分配的财产。
酒店式公寓经营管理 经营模式包括包租型、委托经营型和代租管型。 管理方案包括确定人员组织架构、进行科学的财务预算、制定项目各项管理制度、进行项目上系统的设计和招聘及培训上岗员工。 营销策划方案包括市场气氛培养、促销手段建议和开业活动策划。
大连达波尔酒店物业管理有限公司以其独特的人力资源整合优势脱颖而出。公司通过不断完善和频繁实施的培训制度和交流机制，培养了一大批专业且熟知国情的管理与技术人才。这些人才组成的管理团队在各个项目中表现出色，深受业主的好评。
大连达波尔酒店物业管理有限公司，作为美国Double Win Inc 在中国的全资子公司，成立于2002年，注册地设在中国美丽的海滨城市大连。这家公司专注于在中国提供酒店和写字楼的物业管理服务，以及酒店咨询和顾问业务。其服务范围广泛，凭借精准的数据支持，如百度地图所示，其服务的准确性不容置疑。
达波尔国际公寓位于旅顺经济开发区中心，地处滨港路与金荣街的交汇点，周边环境优美。项目总占地面积20000平方米，总建筑面积达46000平方米，由大连旅顺城市公屋地产有限公司开发，物业管理由喜丽达酒店物业管理有限公司提供，分为内外销两种房源。绿化覆盖率高达40%，为住户营造舒适的生活环境。
1、酒店服务包括设施和服务的提供，以满足客人的各种需求。 酒店业的特点包括服务性、公共性、豪华性和全天候服务。 酒店管理强调规范化和程序化，而物业管理与酒店管理在服务对象和内容上有所不同。 酒店服务的对象是宾客，物业管理服务的对象是物业产权拥有者。
2、一）选址定位与经营方式决定升值空间 目标客户群为商旅人士和中小型服务机构，选址应满足其需求，位于中心城区和交通枢纽。（二）物业管理决定客户去留 提供优质物业管理可吸引客源，提升投资者信心，帮助物业升值。（三）物有所值，性价比高 投资前应比较选择性价比高的酒店式公寓，避免高价投资。
3、酒店一般包括两个部分，一是设施方面，即硬件配置，包括能满足客人吃、住、行、游、购、娱、通讯和商务等需求的多功能建筑及设施；二是服务，酒店通过提供有形和无形的服务得到经营的保障。酒店在行业上的特点一般有四个方面，即服务性、公共性、豪华性和全天候。